陵水企业银行贷款

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个人房产资金周转贷款,自建房子抵押出国留学贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,抵押住宅应急贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等抵押贷款手续流程

1.贷款人贷款前：填写陵水陵水周边房屋抵押贷款申请书，并提交陵水银行下列证明材料：

①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;

②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

③贷款人具有法律效力的陵水身份证明;

④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

⑤陵水陵水周边抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;

⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;

⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。

5.房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。

7. 贷款人在陵水陵水周边有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。

房产抵押贷款的期限较长,低贷款门槛.集体房产抵押教育贷款,集体现房抵押生活支出贷款,企业房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,抵押商品购房合同应急贷款等大额贷款用于合理用途,陵水房产抵押还款方式多.

陵水陵水周边申请抵押按揭房产贷款,抵押按揭房子贷款,房屋抵押教育贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,集体房本抵押贷款等住房抵押借钱需要满足以下条件：

1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；

2、陵水有稳定的经济收入，有偿还借钱本息的能力，抵押人无不良信用记录；

3、抵押人有合法有效的购房合同；

4、能够提供借钱行认可的有效担保；（如其他住房资产证明等）

5、抵押借钱人符合陵水借钱行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押

权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权

人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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